Huis kopen of huren: wat past bij mijn situatie?

Een huis kopen of een huis huren? Deze vraag speelt ontzettend veel bij starters op de woningmarkt. Je wilt natuurlijk zo voordelig mogelijk wonen, maar ondertussen stijgen zowel de woningprijzen als de huurprijzen. Er is alleen geen antwoord op deze vraag of een huis kopen of een huis huren beter bij jou past. Er zijn zowel meerdere voor- en nadelen bij het kopen als het huren van een huis. In deze blog zetten we voor jou de voor- en nadelen op een rijtje. Waarbij jij kan kijken of een huis kopen of juist een huis huren beter bij jou past.

Huis huren: de voor- en nadelen

Je hebt het vast vaak gehoord of gezien: het huren van een huis is weggegooid geld. Want dat geld kon je ook gaan investeren in een eigen huis. Toch heb je met het huren van een huis een aantal voordelen ten opzichte van het kopen van een huis, zoals:

  • Huren is flexibel: je kan elk moment opzeggen;
  • Kosten voor (groot) onderhoud zijn voor de verhuurder;
  • Geen vermogensverlies bij dalende woningprijzen;
  • Je betaalt geen onroerendezaakbelasting;
  • Jij als huurder beschikt over huurbescherming;
  • Verhuurder betaal verplichte verzekeringen;
  • Je kan huurtoeslag ontvangen.

Echter zijn er ook een aantal nadelen aan het huren van een huis. Hieronder zie je een aantal voorbeelden:

  • Alle huur die je betaalt, zie je niet meer terug;
  • Als je te veel verdient voor sociale huur, kom je alleen in aanmerking voor vrije sectorwoningen.Dit kan resulteren in erg hoge huurprijzen;
  • Je huur kan elk jaar worden verhoogd;
  • Als je zelf je huis gaat verbouwen, krijg je de investering vaak niet terug.
Huis kopen of huren wat past bij mijn situatie

Huis kopen: de voor- en nadelen

Wil je liever een woning die van jouzelf is? Naast dat je dan veel keuzes zelf mag maken, heeft het kopen van een huis nog meer voordelen:

  • Je bouw eigen vermogen op als je aflost op je hypotheek;
  • Vaste maandlasten voor de periode waarin je rente vaststaat;
  • Je kunt je huis verbouwen zoals jij dat wilt;
  • Als starter kun je in aanmerking komen voor koopregelingen en/of subsidies.

Maar ook bij het kopen van een huis zitten een paar nadelen:

  • Je hebt eigen geld nodig voor de kosten koper;
  • Als de waarde van je huis daalt, loop je bij de verkoop risico op een restschuld;
  • Extra kosten zijn voor jouw eigen rekening. denk aan onderhoudskosten en onroerendezaakbelasting.

Een huis kopen of huren?

Als je van plan bent om een huis te gaan huren of te kopen is het handig om te kijken naar jouw persoonlijke situatie. Zijn bijvoorbeeld jouw plannen om binnen een jaar weer te vertrekken omdat je een wereldreis gaat maken? Dan is een huis huren waarschijnlijk iets meer voor jou. Maar wil je bijvoorbeeld voor langere tijd in je woning blijven wonen? Dan is een huis kopen voor jou een beter optie. Dus stel voor jezelf deze belangrijke vraag: hoelang blijf je in het huis wonen en hoe belangrijk vind je flexibiliteit?

Als je eenmaal daaruit bent kan je op zoek naar jouw ideale woning. Ben je op zoek naar een koop- of huur huis rondom Elburg? Makelaar De Boer vlakbij Nunspeet heeft een groot aanbod in huur- en koopwoningen in de regio’s van Elburg, Nunspeet, ‘t Harde en Oldebroek.

You may also like

Comments are closed.

More in Wonen